Khamis, 30 Julai 2015

ORANG BANYAK DUIT

Sekarang ni hangat cerita duit USD700 @RM2.6 bilion. Ui, banyak tu. Aku nak beli rumah yang bawah Rm100k pun kena tunggu tiga bulan baru dapat memiliki rumah. Orang tu senang-senang je duit masuk ke akaunnya. Waw. Banyak pula tu. Aku kalau keje sampai mati pun belum tentu dapat kumpul RM 1bilion. 1 juta mungkin lah, itu pun kene ikat perut.

Rumah, kalau pun bank dah luluskan, ia masih belum milik aku. Masih milik bank. Kalau tak bayar, nanti kena tarik dan kena lelong. Nak beli rumah secara tunai? Ia memang impian semua orang. Kalau gaji RM 5,000 sebulan, berapa lama menyimpan baru boleh beli rumah secara tunai? Mungkin ada orang kata “Ini semua dunia” “Duit semua dunia”, Ye lah dunia, aku sekarang tengah hidup di dunia dan memang akan ke dunia sana selepas ini. Aku harapkan dengan apa yang aku buat ini, aku nanti akan lebih kuat semangat untuk beramal untuk akhirat.

Jadi, satu cara yang ada iaitu dengan berhutang. Moga aku dapat membayar semua hutang ini.

Selasa, 16 Jun 2015

RUMAH LELONG KEDUA (SURAT DARI R*B BANK)

Jawapan yang ditunggu-tunggu

Saya memang menunggu-nunggu jawapan dari R*B bank. Patutnya dah ada jawapan, tapi hingga semalam tiada jawapan. Jeng...Jeng...Jeng..hari ni dalam jam 2pm, saya dapat emel dari en Yahaya dari R*B menyatakan bahawa pembiayaan saya tidak dapat diluluskan. Ada dua sebab yang dinyatakan

1. Lokasi berada senarai negatif.
2. Rumah dalam keadaan yang buruk.

Lokasi berada dalam senarai negatif
Saya pun tak pasti apa yang dimaksudkan dengan negatif list. Mungkin:
- sebab kawasan tu banyak rumah yang telah ditinggalkan "abandoned" di kawasan tu. 
- ramai orang yang pinjam dengan bank di kawasan tu, tak bayar duit bank hingga rumah dilelong.
- Kawasan hitam kot, ada banyak kongsi gelap? Ramai yang berkulit gelap di situ, tapi takkan lah pasal ni kot?
- Kawasan ni jauh dari bandar besar atau kurang membangun.

Entahlah saya dah tak reti lagi apa yang nak difikirkan. Kalau sesiapa yang ada maklumat tambahan lagi, bolehlah kongsi di ruangan komen di bawah. 

Rumah dalam keadaan buruk
Saya tahu, rumah ni memang tak de tingkap, pintu dan pagar. Siling pun rosak. Perancangan saya, lepas ni nak buat ubahsuai bagi boleh diduduki. Itu pun selepas wang pembiayaan diluluskan oleh bank. 

Apa Pelan seterusnya?
Saya masih menanti surat tawaran dari Maybank, sebab saya telah menerima SMS pengesahan kelulusan pembiayaan rumah. Kalau dapat dari Maybank ni, tak perlu lah nak buat personal loan. Hehe. 


RUMAH LELONG KEDUA (BERJAYA DIBIDA)

Log dari awal bidaan hingga selesai urusan.

27 MEI 2015
Pergi bank CIMB buat bank draf sebanyak RM2,500.00 iaitu 10% dari harga simpanan.

29 MEI 2015
Hari ni pergi ke Mahkamah Tinggi Shah Alam, Selangor. Harga asal rumah tu RM25000.00, tapi naik kepada RM75000.00. Alhamdulillah dapat rumah ni. Rumah jenis freehold endlot. Walaupun rumah ni nampak buruk tapi saya tetap positif bahawa rumah ni boleh menjana income kelak.

1 JUN 2015
Pergi ke Maybank untuk bertanyakan berkenaan pembiayaan rumah nanti. Minta borang dan maklumat berkenaan dokumen sokongan yang diperlukan. Kadar keuntungan bank 4.72%.

Khamis, 4 Jun 2015

NAK BERCUTI KE MANA? KE CAMERON HIGHLANS ?

Sekarang ni tengah cuti sekolah. Cuti sekolah mula 30 Mei hingga 14 Jun. Setakat dua hari lepas, kami sekeluarga memang tak ada apa-apa rancangan. Kalau ada pun, cuti ni hantar anak ke kampung untuk di jaga oleh nenek dan atuk. Sabtu dan Ahad je lah kalau ada ke mana-mana.

Entah macamana, tiba-tiba ada idea nak gi jalang-jalan. Isteri tanya saya dan saya tanya isteri. Dua-dua pun buntu tak tau ke mana. Tiba-tiba isteri bagi idea ke Cameron Highlands. Saya bila dengar, saya ok jer. Lepas tu saya pun cari hotel yang berpotensi untuk didiami di sana.

Bila Nak Pergi?


Bila yer? Cuti sekolah tinggal seminggu lagi jer ni. Hotel pulak, rasanya pasti penuh sekarang ni. Entahlah. Mula-mula 11 dan 12 Jun. Tapi isteri pulak tidak lapang pada masa tu. Saya pun tanya "8 dan 9 Jun ok tak?" Jawab isteri saya "ok".

Tengah tulis ni, sakit gigi pula melanda. Nanti lah sambung bila fikiran tak terganggu oleh sakit ni.

Kbai.

RUMAH LELONG CORNER LOT DI MERU

Alhamdulilah, baru hari ni ada kesempatan untuk update. Sebenarnya curi-curi masa. Hehe. 

Lelongan dah pun berlalu dua minggu lepas. 

Rumah ni, rumah yang dah direnovate dari depan hingga belakang rumah. Kawasan tanah sebelah rumah pun dah di tambak (di renovate) buat besarkan ruang tamu dan bilik. 

Majoriti orang yang tinggal di sini adalah kaum India Rakyat Malaysia. Orang melayu ada tapi kurang lah di bahagian ini di kawasan perumahan ini. Kawasan yang berdekatan dengan surau, haa di situ ramai Melayu. 

Harga simpanan RM56k. 

Bila jumpa je iklan rumah lelong dalam internet, saya terus dapatkan POS, dan pergi melihat rumah itu. Terima kasih kepada encik Syed yang banyak membantu. Dia di web auctionzone.blogspot.com. Tak perlulah susah-susah nak cari iklan ni merata tempat. 

Tempat lelongan di Pejabat Daerah dan Tanah Klang. Susah juga nak cari, dan susah juga nak pergi sana sini cari iklan sebegini. 

Keadaan rumah

Bila saya ke rumah tersebut,  macam biasalah , rumah yang dah lama tak de orang, macam-macam benda hilang dari rumah tu. Tingkap, pintu, pagar dah tak de. Ini mesti angkara mat dadah atau orang "miskin" jual besi buruk. Saya pun tak tahu siapa yang buat benda-benda ni. 

Di luar ada kesan contengan, dalam pun ada. So apa first impression? Memang tak jatuh cinta. Memang agak menyeramkan. Tapi tak pula benci... hehe. Perkiraan adalah dari sudut lain. Apa bendanya? Satu: Niat nak duduk situ lepas renovate nanti, kalau dapatlah.. Dua: market value rumah corner ni mau cecah RM200k ++. Wow..masyuk. Tiga: apa eakkk? Entahlah...dua jer yang mampu saya fikir sekarang ni.

Buat Bank Draf

Saya buat bank draf di CIMB. Ambil borang dan bawa buku bank sekali. Akaun saya ada buku, jadi buku kena bawa sekali. Kalau jenis yang takde buku, biasanya bawa kat ATM  dan IC jelah.

Cas Perkhidmatan sebanyak RM5.90 dikenakan untuk bank draf. Saya bertanya kepada orang di kaunter, kalau nak tebus semula berapa casnya? Katanya " Rm 2.00 encik" "Oh ok lah" kata saya.

Hari Lelongan

Saya begitu bersemangat untuk ke lelongan ni. Siap minta cuti lagi. Sehari. Daftar di tingkat bawah di Pejabat Daerah dan Tanah Klang. Ambil borang, lengkapkan dan masukkan ke dalam tong yang disediakan beserta kad pengenalan dan bank draf.

Saya datang awal juga ke sana. Dalam jam 8 dah berada di sana. 

Bilik lelongan

Bilik lelongan di tingkat dua. Dalam auditorium. Rasa lama juga menunggu. Jam 10.30 am masuklah seorang pegawai dari Pejabat Tanah. Ketika itu semua pembida telah masuk. Begitu juga semua pelelong.

Sejuk pula rasanya bilik ni. Adakah sebab gementar sebab lelongan ni atau ada sebab lain? Entahlah, rasanya bilik tu memang sejuk. Pakcik kat sebelah pun macam menggigil juga kesejukan.

Ramai ke pembida lain?

Pak cik kat sebelah saya pun nak bida rumah yang sama dengan saya. Pakcik tu cakap, anaknya yang minta dia masuk bidaan ini. Dia pun minta cuti. Dalam hati saya "Kalau pakcik ni sorang jer ok lah, boleh menang rasanya, hehe". 

Saya pun tak tahu lah kalau ada pembida lain selain dari pakcik tu.

Giliran lelongan

Saya pun tak tahu unit ni yang ke berapa akan di lelong. Kalau macam di Ehsan Auctioneer hari tu, dia dah siap senarai untuk lelongan dan gilirannya. Tapi di sini, macam tak de jer.

Ada satu unit, terdapat 9 orang masuk bidaan. Alamak banyaknya orang. "Mesti sengit ni"kata saya dalam hati. Macam biasa, bila ramai pembida, kenaikan bidaan sebanyak RM5,000.00 sekali angkat tangan. Kat sini angkat tangan jer. Dia tak bagi kipas macam kat pelelong kat KL tu.. hehe. 

Harga simpanan RM90k. Akhirnya dimenangi orang seorang Melayu dengan harga belian RM145k. (Kalau tak silaplah... lupa, pasal dah lama, hehe). Oh lupa nak bagitau di mana. Di Johan Setia.

Giliran unit ITU

Akhirnya, sampai giliran unit yang saya minat ni. Jeng, jeng, jeng.... Nama setiap pembida dipanggil oleh pelelong. Setiap mereka termasuk saya berdiri di hadapan pelelong. Nah! 11 orang semuanya.

Kenaikan RM5k sekali angkat. Dimulakan dengan harga RM58k. Terhenti pada harga RM153k. Saya tak sempat nak angkat tangan langsung, sebab saya punya bajet rendah jer. RM85k max. Baru terfikir nak angkat tangan, orang lain dah angkat dulu. Akhirnya saya dengan pakcik tadi melopong dengan harga lebih dari RM100k dari harga asal. 

Dihujung bidaan, setelah tukul diketuk, semua yang berada di situ menepuk tangan kepada yang berjaya. Sengit memang sengit. Yang ini pun dimenangi oleh orang Melayu.

Buat apa lagi lepas tu

Dah boleh balik kepada yang nak balik. Tapi sebelum tu, kena ambil semula bank draf dan IC tadi. Sebelum tu, perlu tandatangan pada kertas borang tadi. Kemudian baru boleh ambil IC dan Bank Draf.

Jadi, Macamana? Ada nak cuba lagi?

Insya Allah. Buat masa sekarang ni kena survey rumah-rumah yang akan dilelong dalam masa terdekat.

Rabu, 29 April 2015

RUMAH LELONG IMPIAN SENTOSA KLANG

Semalam pergi bida Rumah apartment Impian Sentosa, di Taman Sentosa, Klang. Tempat bidaan kat Megan Avenue tingkat 20. Lelongan Ehsan Auctioneer. Tapi tak dapat sebab tak berani nak bid harga yang lebih tinggi. Harga Simpanan RM 45,000. Harga jual RM60,000. Saya tak da keberanian nak ambil harga lebih tinggi. Akhirnya kalah.

Bukan tak nak teruskan dengan harga lebih tinggi, tapi memikirkan tunggakan penyenggaraan yang agak tinggi lebih kurang RM7k. Mungkin ada yang kata “ok lah tu, bukan banyak pun”. Tapi saya taka da ongkos cash yang banyak, dikit-dikit ada laahh.. hehe.

Tapi takpe, lain kali insya Allah ada lagi peluang. Rumaha lelong rasanya tak pernah kehabisan, sentiasa ada.

Saya pun masih baru dalam bidang rumah lelong ni. Semalam, selepas tamat lelongan, ada orang kat sebelah tu, kata yang dia baru sewakan satu unit kat situ. Blok C. Hmmm… entahlah nak kata rugi, tak juga. Rugi sikit lah duit buat bank draf dan tebus balik.

Ahad, 21 Disember 2014

141220- Rollerblade di Kompleks Sukan Air Labuan

Macam biasa pada hari Sabtu saya dan keluarga pergi bersarapan di tepi pantai berdekatan Hotel Tiara. Agendanya, makan dan duduk-duduk sebentar. Tengok anak-anak main di taman permainan.

Pastu ke Kompleks Sukan Laut WP Labuan. Selalu juga saya ke sini. Tapi bukan untuk melawat muzium, tapi main rollerblade. Alhamdulillah hari ni, kawasan ni kosong. Kadang-kala ada program di buat di situ. Kalau ada, kami main rollerblade di tempat lain.

Sabtu, 13 Disember 2014

141212- HARI INI DI PIZZA HUT

Entah macam mana isteri tiba-tba nak makan Pizza Hut. Erm…ok jugak. Lama dah tak makan kat situ. “Tapi lepas solat isyak lah” kata saya.

IMG_4137

Dalam jam 9.00 malam kami tiba di Pizza Hut. Di atas, gambar dua anak yang memeriahkan suasana di Pizza Hut. Menjerit, melompat-lompat dan macam-macam lagi. Hehe… dah budak-budak. Nak dilarang nanti melalak pulak, lagi lah bising. :)

IMG_4145

Gambar sos Life. Kalau ada sos Life ‘Thai’ lebih menarik rasanya. Di Labuan ni tak de.

IMG_4157

Orang yang sedang makan di sini, agak ramai ketika ini. Kebanyakannya makanan telah pun sampai, kami jer yang baru masuk untuk “dine in”.

IMG_4148

Gambar Pizza yang akan diorder. Lama juga fikir nak makan apa. Pizza yang sebenar tak sempat di ambil gambarnya. Jurugambar lapo.. huhu.

IMG_4151

“Adik nak makan apa?”. Orang nak tengok buku menu, dia pun nak jugak. Hehe.

IMG_4156

IMG_4183

 

IMG_4188

Si Jannah yang comel. Suka berposing. Bertukar tempat. Sekejap sana, sekejap sini. Hehe.

IMG_4192

Kalau ikut nafsu, semua nampak sedap dan semua nak diorder. Tapi kena ukur perut jugak. Saiz 29”, jadi cukuplah sedikit. Apa ntah kami order. Ermmm… Pizza yang terbaru tu regular set, ayam goreng, cream soup dengan roti garlic, spageti, ais krim dan strawberi delight.

IMG_4199 

Si Jannah sedang memegang sesuatu ditangannya. Cuba teka!. Apa tu? Hehe. :). Masa ni makanan kami dah sampai, dan dah hampir habis pun.

IMG_4208 

Jeng, jeng, jeng… dah habis pun makanan kecuali sedikit.

IMG_4213

Ketulan terakhir yang di tapau untuk di makan di rumah.

IMG_4218

Komen? Ermm… biasa-biasa jer…memang rasa pizza. Dan kalau kat rumah nak buat memang tak jadi macam sebijik yang ni. Disebabkan nasi ialah makanan ruji kita, pizza ni tak dapat nak makan banyak. Cepat muak. 

IMG_4222

IMG_4243

Gambar ni cantik sikit. Kepingan yang sama pun. Sudut yang berbeza. Macam kehidupan kena lihat dari pelbagai sudut baru dapat lihat keindahan kehidupan ini.

IMG_4250v1

Dah sudah makan, basuh mulut dan tangan.

IMG_4264

On the way home.

IMG_4266

IMG_4267 

IMG_4269

Sabtu, 6 Disember 2014

141203- IRFAN DI SEKOLAH TAHFIZ

Anak merupakan permata hari. Walaupun kadang kala menyakitkan hati. Allah uji kita dalam pelbagai rupa. Untuk melihat sejauh mana kita dapat bertahan dengan sentiasa bersabar dalam setiap ketika.

Kali ni saya nak cerita pasal anak saya yang bernama Irfan. Mulai 1 Dis 2014, Isnin saya dah hantar dia ke Pusat Bimbingan Tahfiz al Ummi, PERKIM Labuan.

Perkara yang pasti kalau di tempat baru. Sesiapa pun akan mengalami kesukaran untuk membiasakan diri.

Tapi apa-apa pun, Irfan kalau ada orang yang dia kenal, semua jadi ok. Biasalah..

Isnin, 24 November 2014

141121- BENGKEL MANUAL HIV/AIDS DI TH HOTEL KOTE KINABALU

Technorati Tags: ,

Tarikh: 21-23 November 2014

Tempat: Kota Kinabalu, Sabah

Peserta: Imam Masjid Labuan dan Sabah.

Objektif utama program ini adalah untuk menganjurkan semangat kebersamaan dalam mengajak golongan yang berisiko HIV/AIDS kembali ke arah agama. Menghilangkan pra-sangka, stigma buruk kepada mereka. Apabila tiada lagi stigma ini, baru lah mudah untuk mengajak mereka kembali kepada agama.

Supaya kita dapat mengumpulkan saudara-saudara kita yang telah insaf, dan mengajak mereka untuk menyeru kepada rakan-rakannya yang terdahulu agar mengikuti jejaknya yang telah kembali ke jalan yang benar.

Alhamdulillah, bagi saya program ini amat baik dan perlu diadakan di tempat-tempat lain kepada peserta yang berbeza. Great!

IMG_2208   

IMG_2210

Dalam feri menuju ke Menumbok.

IMG_2393

IMG_2395

Dr Khamisah, Ceramah berkenaan HIV/AIDS

IMG_2396

IMG_2397

Para peserta dari sekitar Sabah dan Labuan.

IMG_2398

Tuan Haji Samsudin, peserta dari Labuan.

IMG_2399

Taburan HIV/AIDS di dunia

IMG_2401

Benua yang paling banyak HIV/AIDS ialah Afrika. Moga Allah jauhkan kita dari penyakit ini. Siapa pun yang mengidap HIV/AIDS, mereka adalah sasaran dakwah anda.

IMG_2405

IMG_2409

Jadual yang padat untuk 2 hari 3 malam. :)

Nak jalan-jalan, tak sempat rasanya.

IMG_2410

IMG_2411

 

IMG_2415

Penyampaian cenderamata penghargaan kepada penceramah oleh Ketua Penolong Pengarah Kanan, JAWI Caw Labuan.

IMG_2416

 

IMG_2419

“Sila isikan borang maklumat peribadi dan hantarkan kepada urusetia”

IMG_2420

Makan time.

IMG_2421

Urusetia Labuan, Us Zaki dan Us Pirzada.

IMG_2422

IMG_2423

IMG_2424

IMG_2425

Hehe

IMG_2427

Jangan lupa berbaris. :)

IMG_2428

 

IMG_2429

 

IMG_2430       

 

IMG_2474           

Slot Pertama Hari Sabtu. Encik Joseph dari NGO KASIH yang mengelola pusat penjagaan pengidap HIV/AIDS

IMG_2475 

Beliau menceritakan pengalamannya sepanjang menjaga pesakit HIV/AIDS

IMG_2478 

IMG_2479

IMG_2482

IMG_2483

Pen dan kertas jadual

IMG_2486

Saya

IMG_2488

 

IMG_2491

         Penghulu bengkel memberikan amanatnya kepada peserta yang lain.

IMG_2494

IMG_2497

Dr Nazri.

IMG_2506

IMG_2510

IMG_2520

Ketua urusetia dari Labuan memberikan makluman kepada peserta.

IMG_2523

IMG_2524

    Sesi penyerahan cenderamata kepada penceramah dari wakil JAKIM Putrajaya.

IMG_2526

 

IMG_2541

Pengacara menjemput penceramah untuk memulakan ceramahnya.

IMG_2542

Haji Bakar dari Hospital Kuala Lumpur

IMG_2543

IMG_2545

IMG_2546

Senarai- mesti ada- pada setiap pengurus mayat

IMG_2549

IMG_2550

Peralatan mandi jenazah. Bukan semua perlu. Yang penting ikut situasi dan keadaan mayat.

IMG_2552

IMG_2574

Penceramah pada sesi malam dari JAKIM.

IMG_2579

IMG_2585

IMG_2589

IMG_2592

IMG_2595

IMG_2600

IMG_2603

Antara persatuan yang memperjuangkan LGBT. Apa peranan kita? Apa peranan anda?

IMG_2605

Sesi minum malam.

IMG_2606

IMG_2607

IMG_2610

IMG_2612

IMG_2613

   Sesi pagi (Ahad)              

IMG_2647

LDK. Peserta dibahagikan kepada 4 kumpulan.

IMG_2648

Setiapnya ditugaskan untuk memikirkan perancangan bagaimana menghadapi golongan yang berisiko di tempat tinggal masing-masing. Kemudian dibentangkan dihadapan peserta yang lain.

IMG_2649

IMG_2650

IMG_2652

IMG_2653

IMG_2656

Kumpulan Sri Labuan. Walaupun bukan semua dari Labuan, tapi semua bersetuju ia dinamakan begitu.

IMG_2657

IMG_2658

IMG_2659

IMG_2661 

IMG_2662

Merangka draf sebelum ditulis atas kertas mahjong.

IMG_2663

IMG_2664

IMG_2669

Saya dipilih untuk membentangkan isi yang telah dipersetujui bersama.

IMG_2670

IMG_2674 

IMG_2675

IMG_2673

IMG_2676

IMG_2678

IMG_2679

Urusetia.

IMG_2680

IMG_2681

IMG_2682

IMG_2685

IMG_2687

IMG_2689

Majlis penutupan bengkel dihadiri oleh KPPK Bahagian KSK, KPP JAHEINS dan KPPK JAWI Labuan.

IMG_2692

IMG_2694

Bacaan doa oleh Us Iznan.

IMG_2696

IMG_2698

IMG_2699

IMG_2701

IMG_2702

IMG_2704

IMG_2707

IMG_2709

IMG_2713

IMG_2719

IMG_2721

IMG_2727

Berkumpul sebelum sesi bergambar

IMG_2731

Senyum semua!!

IMG_2734

IMG_2735